Il Comune di Ancarano ha adottato un Piano Regolatore Comunale (PRC) alla fine del 2020, che trova un equilibrio tra aree per la protezione della natura, aree per lo sviluppo e l’espansione delle attività economiche e aree per l’abitazione umana. Il PRC è la base per il futuro sviluppo territoriale del comune e per l’elaborazione dei piani territoriali dettagliati comunali. Nell’ottobre del 2022, il Consiglio comunale ha preso atto di tre importanti documenti: la preparazione dei Piani regolari particolareggiati comunali (PRPC) per il quartiere residenziale Ankaran Hrib, il quartiere residenziale per i giovani di Campi Lunghi e la preparazione del concorso pubblico per la progettazione urbana del PRPC del Ancarano centro.
In questo contesto, gli alloggi per i giovani sono particolarmente importanti e il PRC identifica due aree in cui verranno creati quartieri residenziali per i giovani. La prima sarà costruita nell’area di Campi Lunghi.
Nell’ottobre 2022, il comune ha avviato la preparazione della base tecnica e la decisione sulla preparazione del PRPC per lo sviluppo del Quartiere di alloggi giovanili Campi Lunghi, che prevede la costruzione di un quartiere di blocchi di ville o di blocchi di alloggi giovanili nell’area dell’unità di pianificazione territoriale AN-19.
L’area del futuro quartiere per i giovani è già in parte edificata e in parte utilizzata e si sta già preparando un brief di progettazione con soluzioni concettuali per lo sviluppo dell’area come quartiere di qualità a media densità con spazi pubblici adeguatamente progettati. Parallelamente, si sta preparando uno studio idraulico-idrologico e si prepareranno altre basi tecniche per l’analisi dell’unità zonale e del piano di sistemazione comunale.
La procedura per la preparazione del PRPC Edilizia Residenziale per Giovani Campi Lunghi è in fase di bozza, per la quale sono stati ottenuti i primi pareri delle autorità di pianificazione territoriale. Nel 2026 è stata preparata anche una modifica del progetto concettuale del quartiere e in futuro verranno preparate ulteriori basi tecniche e documentazione per il PRPC in vista dell’udienza pubblica, prevista per l’autunno 2026.
