Občina Ankaran je konec leta 2020 sprejela občinski prostorski načrt (OPN), na podlagi katerega se vzpostavlja ravnovesje med območji zaščitene narave, območji razvoja in širitve gospodarskih dejavnosti ter območji za bivanje prebivalstva. OPN je podlaga za prihodnji prostorski razvoj občine in izdelavo občinskih podrobnih prostorskih načrtov. Oktobra 2022 se je Občinski svet seznanil s tremi pomembnimi dokumenti – s pripravo občinskih podrobnih prostorskih načrtov (OPPN) za stanovanjsko sosesko Ankaran hrib, stanovanjsko sosesko za mlade na Dolgih njivah ter s pripravo javnega natečaja za urbanistično oblikovanje OPPN Ankaran center.
Pri tem je posebne pozornosti deležna stanovanjska politika za mlade, zato OPN določa dve območji, kjer se bosta oblikovali stanovanjski soseski za mlade. Prva bo zrasla na območju Dolgih njiv.
Občina je oktobra 2022 pričela s pripravo strokovnih podlag in sklepa o pripravi OPPN za ureditev območja Stanovanjska soseska za mlade Dolge njive, v okviru katere je na območju enote urejanja prostora AN-19 predvidena gradnja soseske vila blokov ali blokov za stanovanja za mlade.
Področje bodoče soseske za mlade je delno pozidano in delno komunalno že urejeno, zato se že pripravlja projektna naloga z idejnimi rešitvami ureditve območja kot kakovostno zasnovane soseske srednje gostote z ustrezno oblikovanimi javnimi površinami. Vzporedno se izdeluje hidravlično-hidrološka študija, poleg tega bodo izdelane še druge strokovne podlage za analizo prostorske enote in načrt komunalnega opremljanja.
Postopek izdelave OPPN Stanovanjska gradnja za mlade Dolge njive je v fazi osnutka, h kateremu so bila pridobljena prva mnenja nosilcev urejanja prostora. V letu 2026 je bila izdelana tudi novelacija idejne zasnove soseske, v prihodnje pa se bodo pripravljale dodatne strokovne podlage in dokumentacija OPPN za javno razgrnitev, ki je predvidena v jesenskih mesecih leta 2026.
