Preparativi del Piano regolatore comunale

La stesura preliminare del piano regolatore comunale del Comune di Ancarano è in fase di ottenimento dei pareri degli esecutori degli interventi nel territorio.

La Legge sulla pianificazione territoriale definisce che i comuni preparino due atti territoriali ovvero il piano regolatore comunale (PRC) e i piani regolatori specifici comunali (PRSC).

Il PRC definisce lo sviluppo territoriale a lungo termine e con ciò ha un grande impatto sulla vita e il lavoro degli abitanti. Con lo scopo di migliorare il PRC, oltre a includere nella sua preparazione le basi tecniche, il coordinamento tra le necessità di salvaguardia e i bisogni di sviluppo, le richieste degli esecutori degli interventi nel territorio, ecc. viene preso in considerazione anche il dialogo con i diretti interessati e tutto il pubblico coinvolto. Un processo trasparente e inclusivo tra gli esecutori ed i preparatori del PCR, garantisce il riconoscimento dei bisogni dei diretti interessati e dei cittadini. Il PCR, basato considerando i valori, le necessità e le priorità dei diretti interessati e dei cittadini, è accettato dalla maggior parte della comunità, ha un maggiore sostegno ed è in pratica più facilmente realizzabile.

Basi tecniche

Per la stesura preliminare del nuovo Piano regolatore comunale del Comune di Ancarano, sono state preparate le seguenti basi tecniche:

Scenario di sviluppo territoriale

Lo scenario di sviluppo territoriale è un documento che illustra in modo ottimale il futuro allestimento territoriale del comune. Nella preparazione del documento, sia gli esperti dall’estero che i membri del gruppo di progettazione, abbiamo cercato di includere coerentemente le direttive esposte precedentemente ovvero le richieste dei cittadini. Il scenario di sviluppo territoriale è quindi il risultato delle direttive elencate nel documento progettuale, del lavoro svolto in tre officine di lavoro riguardanti il territorio e il consulto pubblico del 22. 11. 2016. Documento…

Basi tecniche per l’insediamento

Per l’identificazione del sistema di insediamento e della funzione dell’insediamento nel sistema di insediamenti nel comune, le necessità di valutazione delle singole proposte di sviluppo e la decisione sull’ampiezza ed i specifici usi dei terreni edili, sono state preparate le basi tecniche nel campo dell’insediamento. In base alle analisi e i criteri pertinenti, il sistema di insediamento è stato suddiviso in singoli gruppi (centro abitato, nuclei abitati diffusi, nuclei di edificazione diffusa, altri tipi di insediamento nel comune). Tutti i vari gruppi verranno successivamente analizzati in dettaglio e ulteriormente valorizzati. Documento…

Progetto urbanistico

Il progetto urbanistico è un atto di riflessione globale sull’allestimento a lungo termine del centro urbano – centro dell’insediamento. Con il progetto urbanistico si determinano le zone di sviluppo interno, di ristrutturazione completa con soluzioni e interventi di ristrutturazione completa assieme alle zone di espansione, l’ulteriore ampliamento degli spazi pubblici, gli allestimenti stradali con il traffico stazionario, le superfici verdi, gli indirizzamenti urbanistici fondamentali e architettonici e l’infrastruttura imprenditoriale pubblica. Documento…

Base territoriale

Lo scopo principale della base territoriale di Ancarano è la completa e totale organizzazione del territorio, accentuando il potenziale turistico e la vivace scena culturale, che si basa sul riconoscimento e la conservazione del territorio. 

La base territoriale e` stata preparata soprattutto per limitare ovvero evitare conflitti di interessi legati all’utilizzo degli spazi, le pressioni per l’insediamento all’interno di aree definite da una ricca scena culturale con tipici terrazzamenti culturali e l’intervento pianificato, che potrebbe influire fortemente sul territorio, il sistema verde, il patrimonio culturale, la salvaguardia della natura e il riconoscimento caratteristico del territorio. Documento…