Občina Ankaran na podlagi 49. in 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018, 79/18 in 78/23 - ZORR, v nadaljevanju ZSPDSLS-1), 16. in 17. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/2018) ter Načrta ravnanja s stvarnim in finančnim premoženjem Občine Ankaran za leto 2025, objavlja naslednji
RAZPIS
o javnem zbiranju ponudb za prodajo nepremičnin v lasti Občine Ankaran
Predmet javnega zbiranja ponudb so nepremičnine, kot sledi:
a) Nepremičnina s parc. št. 811/2, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 811/2), v izmeri 25.238 m2;
Navedena nepremičnina se nahaja na območju, ki ga ureja Uredba o državnem prostorskem načrtu za celovito prostorsko ureditev pristanišča za mednarodni promet v Kopru (Uradni list RS, št. 48/11).
b) Nepremičnine:
- s parc. št. 849/1, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/1), v izmeri 946 m2,
- s parc. št. 849/2, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/2), v izmeri 51 m2,
- s parc. št. 849/3, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/3), v izmeri 78 m2,
- s parc. št. 849/4, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/4), v izmeri 53 m2,
- s parc. št. 849/5, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/5), v izmeri 796 m2 in
- s parc. št. 849/6, k.o. 2594 Ankaran (ID znak: parcela 2594 849/6), v izmeri 1.119 m2.
Navedene nepremičnine se prodajajo izključno kot celota. Nahajajo se na območju ankaranske bonifike ob Železniški cesti, ki povezuje Koper z Jadransko cesto, tik ob meji z območjem pristanišča za mednarodni promet v Kopru. Gre za območje stavbnih zemljišč, PR – Pristanišča, v naravi opuščeni stanovanjski objekt, odlagališče za izkopane materiale oziroma skladišče gradbenega materiala. Za območje velja Uredba o državnem prostorskem načrtu za celovito prostorsko ureditev pristanišča za mednarodni promet v Kopru (Uradni list RS, št. 48/11).
Izhodiščna vrednost je določena na podlagi Poročil o ocenjevanju vrednosti, ki ju je izdelal sodni cenilec in izvedenec. Ponudniki morajo v ponudbi kot merilo za izbor ponuditi čim višjo kupnino, vendar najmanj v višini izhodiščne vrednosti.
Po odpiranju ponudb se bodo z vsemi ponudniki opravila pogajanja.
Udeleženci, ki želijo sodelovati v postopku izbire najugodnejšega ponudnika na podlagi javnega zbiranja ponudb za prodajo nepremičnin, morajo vplačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne cene nepremičnin.
Varščino za resnost ponudbe je potrebno vplačati najpozneje do vključno 4. 11. 2025. Neuspelim ponudnikom bo varščina vrnjena brez obresti najkasneje v 8 dneh po opravljenem odpiranju ponudb oziroma od dne preklica odpiranja ponudb.
Ponudniki predložijo ponudbo na obrazcih, ki so sestavni del razpisne dokumentacije, z vsemi potrebnimi dokazili, vključno s potrdilom o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene.
Razpisna dokumentacija je dostopna tukaj.
Ponudbe se predložijo v zaprti ovojnici z oznako »NE ODPIRAJ – PONUDBA za nakup nepremičnine pod točko »a/b«, najpozneje do 4. 11. 2025 do 24. ure, na naslov: Občina Ankaran, Regentova ulica 2, 6280 Ankaran. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naveden naslov ponudnika.
Javno odpiranje ponudb bo izvedeno dne 7. 11. 2025 ob 11. uri v prostorih Občine Ankaran na naslovu Regentova ulica 2, 6280 Ankaran.
Ogled je možen v lastni režiji.
Interesenti se lahko pred potekom roka za oddajo ponudb seznanijo s podrobnejšimi pogoji razpisa in z dodatnimi informacijami v zvezi z nepremičninami, v času uradnih ur na Oddelku za okolje in prostor Občinske uprave Občine Ankaran, telefonska številka: 05 66 53 042 ali 05 66 53 044. Kontaktna oseba je Stefanija Rajčić Sedlarević, e-naslov: stefanija.rajcic.sedlarevic@obcina-ankaran.si oziroma Vodja OOP Patricija Fabijančič Močibob, e-naslov: patricija.fabijancic.mocibob@obcina-ankaran.si.